de Wijkwebsite voor Nijmegen-Oost

Centraal Wonen op de Limos

Centraal wonen is een vorm van gemeenschappelijk wonen waarbij bewoners bewust kiezen om met elkaar te wonen en waarbij de huishoudens over een zelfstandige woning beschikken en tevens gemeenschappelijke voorzieningen en ruimten met elkaar delen. Hierdoor is er meer contact tussen de buurtbewoners, maar vooral gelegenheid om gemeenschappelijke activiteiten te organiseren. Ook in Nijmegen-Oost bestaat deze woonvorm: sinds oktober 2004 verhuurt Standvast appartementen op de Limos.

Door Eric Hendriks

?Ik kende veel van mijn medebewoners al jaren van de vergaderingen? zegt Ronald Akkermans, contactpersoon voor Mozaiek Centraal Wonen. In de lange aanloop naar de definitieve inrichting en bouw van het Limos stadspark is er veel overlegd door de diverse om ook in Nijmegen-Oost een Centraal Wonen voorziening te realiseren. Deze aanloop werd aanvankelijk gecoördineerd door stichting De Raat, die ook actief is bij andere Centraal Wonen projecten in Nijmegen, in de Opaalstraat en Kastanjehof. De appartementen zijn te vinden op de Wachterslaan, aan de rand van het stadspark. Ze variëren in grootte tussen 44 en 120 m2 met bijpassende huurprijzen tussen 300 en ruim 500 euro

Waarom gaan mensen eigenlijk ?centraal wonen?? Ronald woonde hiervoor in een flat aan een zijstraat van de Hatertseweg. ?Ik had daar nauwelijks contact met mijn buurtgenoten, ondanks het feit dat we heel dicht bij elkaar woonden. Ik zocht meer sociale contacten, niet ?ieder voor zich? waarbij ik wel mijn eigen vrijheid wilde behouden. Centraal Wonen biedt mij dat en daar ben ik erg tevreden over.

Zelfstandigheid
Iedereen heeft een eigen, zelfstandige woning, maar de bewoners kiezen ervoor elkaar te kennen, elkaar op een informele wijze in de gemeenschappelijke ruimten te ontmoeten en gezamenlijk activiteiten te ondernemen. ?We hebben een centrale ruimte en een dakterras waarvan iedereen kan profiteren? zegt Ronald. ?Het is wel even wennen om geen tuin te hebben!.? Aan deze centrale ruimte draagt eenieder een steentje bij: maandelijks betaalt elke bewoner 1/44e deel van de huurprijs hiervan. De centrale ruimte wordt gebruikt voor verjaardagsfeesten, vergaderingen en kookgroep. Er is zelfs een aparte logeerkamer waar een gast kan overnachten.

Ruimte
In de appartementen is er voldoende ruimte om je eigen gang te gaan, in je eigen tempo en op je eigen manier met je eigen kennissen. Er is een hoge mate van sociale veiligheid. Volgens Ronald een andere reden om voor Centraal Wonen te kiezen. ?Je hebt hier toch een andere band met elkaar dan in een reguliere buurt. Ik merk dat mijn medebewoners een veilig gevoel belangrijk vinden De appartementen zijn met de laatste inzichten gebouwd. Zo zijn ze uitstekend (geluids)geïsoleerd, is er stadsverwarming en wordt de warme lucht na circulatie opgeslagen om later inkomende koude lucht te verwarmen. De leeftijd van de bewoners ligt zo tussen de 25 en 60: gemiddelde leeftijd is 40. Er wonen geen ?traditionele? gezinnen, wel paren zonder kinderen. Vrouwen zijn in de meerderheid.

Wat moet je doen als je hier wilt wonen?
?We hebben een lange wachtlijst van mensen die hier graag willen wonen? zegt Ronald. ?Uit deze lijst kiest de toewijzingsgroep een kandidaat en draagt deze voor aan Standvast. Deze moet dan nog wel de kandidaat accepteren. Waar we op letten bij de selectie? We vinden dat onze groep een afspiegeling moet zijn van de Nijmeegse bevolking. Daarnaast vinden we de motivatie van de kandidaat om hier te komen wonen erg belangrijk. Inschrijftijd is geen criterium. Maar tot nu toe is nog niemand vertrokken. Waarom zou je ook als je in zo?n mooi appartement op zo?n mooie plek kunt wonen?