de Wijkwebsite voor Nijmegen-Oost

Sociaal plan voor bewoners Volksbelang ondertekend

Op dinsdag 17 oktober jl. ondertekenden de bewonerscommissie van de wijk Volksbelang en Standvast Wonen het Sociaal plan dat hoort bij de (ver)nieuwbouwplannen van deze wijk. In dit sociaal plan worden voor de bewoners van de 137 woningen goede afspraken gemaakt over o.a. onkosten-vergoeding, verhuismogelijkheden en de garantie op terugkeer in de wijk.

Esther Lamers, manager Woonservice van Standvast Wonen, benadrukt het bijzondere karakter van dit plan: ?Standvast Wonen vindt het belangrijk dat de bewoner centraal staat bij een oplossing. Bewoners kunnen met de spijtoptantregeling terugkomen op hun keuze. Standvast spant zich daar graag voor in.?

Bijzonder sociaal plan......
De (ver)nieuwbouwplannen voor de woningen zijn ingrijpend voor de bewoners. Door de werkzaamheden kunnen zij hun woning niet bewonen tijdens de werkzaamheden. In het sociaal plan worden afspraken gemaakt voor de bewoners over hun verhuizing. Bewoners hebben het recht om terug te keren op hun eigen adres. De keuze hiervoor, of om een woning elders te zoeken wordt door de bewoners zelf gemaakt. Standvast Wonen biedt financiële en praktische ondersteuning bij het verhuizen naar een tijdelijke woning en houdt daarbij rekening met specifieke omstandigheden.

Het sociaal plan kent ook een spijtoptantregeling. Bewoners die nu aangeven een andere woning te willen zoeken in Nijmegen maar na de realisatie van alle plannen  toch weer terug willen naar hun oude wijk én bewoners die niet kunnen aarden in het vernieuwde Volksbelang kunnen gebruik maken van deze regeling.  

..... voor een bijzondere buurt
Het grootste deel van de 137 woningen is gebouwd in 1895 en is de oudste nog bestaande sociale woningbouw in Nijmegen. Alle woningen hebben de status van beschermd stadsbeeldobject. Uit het onderzoek naar de technische staat werd de afgelopen jaren steeds duidelijker dat er aan de woningen iets moest gebeuren. Om een goed beeld van de staat van de woningen te krijgen, zijn twee woningen ontmanteld. Vervolgens zijn daar twee proefwoningen gerealiseerd. Op basis van deze onderzoeken en de evaluatie van de proefwoningen is besloten tot vernieuwbouw van 126 woningen en een grondige renovatie van 11 naoorlogse woningen. 

Zo worden de karakteristieke voorgevels behouden maar worden wel de technische staat en de brandonveilige situatie van de woningen aangepakt. De woningen achter de gevel voldoen aan alle moderne eisen, wat betreft comfort, ruimte en isolatie. Bewoners kunnen kiezen uit veel verschillende woningtypen. Binnen elk type kunnen aanpassingen in de keuken, toilet en/of badkamer op verzoek van de bewoner aangebracht worden. In deze woningen kan nog zeker 50 jaar worden gewoond. De sloop en bouw wordt in twee fasen uitgevoerd. Fase 1 start in juli 2007, in 2009 zal de hele wijk Volksbelang gereed zijn.

Het onlangs ondertekende Sociaal Plan is een belangrijke stap op weg naar de uitvoering van deze ingrijpende plannen.