de Wijkwebsite voor Nijmegen-Oost

Uw goed recht

Na een huis gekocht te hebben, wilden mijn man en ik in de bijbehorende tuin een schuurtje laten plaatsen. De tuin was er zo op gemaakt dat wij precies achter aan het huis een schuurtje op maat konden laten maken. Zelfs met de betegeling en de begroeiing was daar al in vroeg stadium rekening mee gehouden. Het resultaat was een prachtige tuin met rechts in de hoek een kale, lege plaats. Snel vroegen we bij de gemeente een bouwvergunning aan, zodat we het schuurtje konden laten plaatsen. Twee weken later ontvingen we een brief van de gemeente waarin mede gedeeld werd dat de bouwvergunnig niet verleend kon worden, omdat deze in strijd zou zijn met het bestemmingsplan. Daar zaten we dan. Het was onze tuin en niemand zou toch last hebben van dat schuurtje! 

Iedereen kan te maken krijgen met een bouwvergunning die niet verleend wordt of met andere besluiten waar u het niet mee eens bent. Ik wil in dit artikel duidelijk proberen te maken op welke manieren u als burger uw recht kan halen bij een aanvaring met bijvoorbeeld het gemeentebestuur. Voor het gemak zal ik de weg die u te bewandelen heeft in drie fasen opdelen.

De eerste fase betreft het bezwaarschrift. Indien u het niet eens bent met het besluit van de gemeente kunt u dit kenbaar maken, door middel van een zogenaamd bezwaarschrift. Dit dient u meestal in bij het orgaan of instantie dat de beslissing genomen heeft. Dit orgaan krijgt dan de mogelijkheid, indien er een fout gemaakt is jegens u, zijn fout te herstellen door bijvoorbeeld de vergunning alsnog te verlenen.

Mocht u zich toch nog in het ongelijk gesteld voelen dan kunt u zich tot de administratieve kamer van de rechtbank wenden. Hier begint de tweede fase. De rechter zal gaan kijken of het besluit rechtmatig door het orgaan genomen is. Is het besluit in de ogen van de rechter onrechtmatig, dan zal het beroep gegrond verklaard worden. Het besluit op het bezwaarschrift door het orgaan wordt vernietigd en een nieuw besluit moeten genomen worden in overeenstemming met het oordeel van de rechter.

De rechter kan ook het besluit rechtmatig achten en u dus ongelijk geven.. Als u zo overtuigd bent van uw gelijk, kan hierna fase drie aanvangen: het hoger beroep. Welke rechter bevoegd is als hoger beroepsrechter hangt af van het besluit dat u wilt aanvechten.

Op het bovenstaand stelsel zijn twee uitzonderingen mogelijk. Deze kunt u vinden in de bijzondere wet op grond waarvan het bestreden besluit is genomen. Ten eerste kan de bezwaarschriftprocedure vervangen worden door een andere voorprocedure, namelijk het administratief beroep. U kunt dan niet terecht bij het bestuursorgaan dat het besluit zelf genomen heeft, maar bij een ?hoger? bestuursorgaan. Tevens kunnen fase twee en drie ook door een bijzondere wet vervangen worden door beroep op een andere administratieve rechter die dan als eerste en enige over uw zaak rechtspreekt. 

Ik hoop dat ik u duidelijk heb kunnen maken dat u zich niet bij een besluit van de gemeente hoeft neer te leggen. Ik raad u aan om juridische hulp in te schakelen als zich problemen voordoen met bijvoorbeeld een gemeentebestuur. Een makkelijke en laagdrempelige ingang biedt rechtswinkel Nijmegen Oost. Zij kunnen u bijstaan met juridisch advies. In mijn geval hebben we niets kunnen inbrengen tegen het bestemmingsplan, maar misschien heeft u meer geluk.

Mocht u juridische vragen hebben dan bent u van harte welkom op ons spreekuur. Dit wordt gehouden op maandag- en woensdagavond van 19.00 tot 20.00 uur en op zaterdagochtend van 10.30 tot 12.00 uur op de Daalseweg 259a.