de Wijkwebsite voor Nijmegen-Oost

Wordt Nijmegen-Oost Woonzorgzone?

Door Seph Schreurs

De Stichting Arcus en woningcorporatie Standvast Wonen zijn voornemens te komen tot de inrichting van een woonzorgzone in Nijmegen Oost. Dit in samenwerking met Thuiszorg Zuid-Gelderland en andere betrokken partijen op het terrein van wonen, zorg en welzijn.

In dit kader is in opdracht van Arcus, Standvast Wonen en wo-ningcorporatie De Gemeenschap door onderzoeksbureau PON de behoefte van bewoners in Nijmegen Oost gepeild op gebieden als wo-nen en woonomgeving, welzijn, zorg en dienstverlening, veilig-heid en mobiliteit. Hiertoe zijn in een drietal deelgebieden in Nijmegen Oost panelbijeenkomsten gehouden. Eén van de deelgebieden strekte zich uit tot een deel van Berg en Dal, namelijk het gebied rondom wooncentrum Vijverhof.

Tot zover de inleiding op de uitnodiging tot een bijeenkomst waar de uitkomsten van de behoeftenpeiling onder de panelleden worden gepresenteerd. Gezien het aantal aanwezige ouderen waren de deelnemers aan de panels sterk vertegenwoordigd. Op het eerste gezicht niet de meest zorgbehoeftigen. Zoals terecht door een van de belangstellenden (een jongere rolstoelgebruikster) werd opgemerkt: ?ik ben blijkbaar de enige rolstoeler in de zaal?.

Een woonzorgzone kan worden omschreven als een geëxplodeerd en verdund woonzorgcomplex. Ter verduidelijking van dit jargon: een woonzorgcomplex is een van de nieuwere benamingen van wat ooit geen ?bejaardentehuis? meer mocht heten. En dat is dan blijkbaar ontploft en een beetje waterig geworden. Maar het staat er toch echt in het verslag van de onderzoekers!

Een woonzorgzone gaat een stapje verder dan het woonzorgcomplex: dezelfde beschutting, dezelfde kwaliteit van zorg en dienstverlening kan ook in de wijk geboden worden binnen een bepaalde straal rond het zorgcentrum.
Maar dan moet de wijk wel eerst even aangepast worden! Want er dienen levensloopbestendige woningen te komen op loopafstand van een zorgcentrum of zorgpost, en een nog vast te stellen aantal beschutte woonvormen, aansluiting op gecertificeerd en betaal-baar dienstenpakket (thuishulp, welzijn) en  een barrièrevrije en vanzelfsprekend veilige woonomgeving.

Helaas is er geen verduidelijking gegeven van het begrip ?levensloopbestendige woningen?. Wil dat zeggen, dat je vanaf je geboorte in dezelfde woning blijft wonen tot aan het eind van je leven? En dat zo?n huis dan met de behoefte uitrekt of inkrimpt?
Er is door de panels wel gesproken over de starre regelgeving, die het splitsen van woningen bemoeilijkt. Dit staat een beetje haaks op een ontwikkeling, die je al geruime tijd ziet bij koop-woningen: wat oorspronkelijk als beneden- en een bovenwoning werd gebouwd (gesplitst dus) wordt legaal of illegaal tot één woning samengevoegd zodat de koper al gauw beschikt over vijf tot zeven slaapkamers! Een huurwoning van een dergelijke omvang zou alleen aan een gezin met tenminste vijf kinderen worden toe-gewezen.
Wat huurwoningen betreft: alleen tegen zeer hoge kosten zou een splitsing gerealiseerd kunnen worden en dat vertaalt zich gega-randeerd in hogere maandelijkse woonlasten.

In bepaalde delen van onze wijk komt veel eigen woningbezit voor. Een heel zinnige opmerking vanuit de zaal geeft aan, dat met het ouder worden ook het onderhoud aan het eigen huis pro-blemen gaat geven.?Corporaties zouden die ouderen een abonnement op het onderhoud moeten bieden?. Uitstekend idee!

Het is opvallend, dat in het hele verhaal wordt uitgegaan van de veronderstelling, dat er in Nijmegen-Oost maar één (toekomstig) woonzorgcomplex zou zijn. Nijeveldt als traditioneel verzor-gingstehuis wordt niet genoemd.
Evenmin als Het Oud Burgeren Gasthuis, dat in de laatste jaren ingrijpende veranderingen heeft ondergaan. Het is geen verzor-gingshuis meer, maar een zorgcentrum temidden van moderne flats, die specifiek voor ouderen zijn gebouwd.
Volgens de conclusies, die het onderzoeksbureau trekt, zouden veel ouderen (uit de panels!) aangeven, dat zij beslist geen be-hoefte hebben aan een dergelijke (?geklusterde?) woonvorm. Wat voor ouderen wonen er dan in het vernieuwde, zeer gewilde, OBG?! Blijkbaar geen panelleden?

De initiatiefnemers van dit ambitieuze plan zouden — alvorens veel tijd en energie te investeren —hun licht eens kunnen opste-ken bij degenen, die de vernieuwing van het OBG tot stand hebben gebracht. Hun uitgangspunt daar was immers ook de verouderde situatie van en in het verzorgingstehuis? Hoe oordelen de huidige bewoners over het resultaat? Wat had achteraf misschien anders gemoeten? Kan er voldoende zorg geboden worden of moeten de be-woners zich daarvoor op ?Gerust Thuis? abonneren? Wordt er samengewerkt met zorg- en welzijnsvoorzieningen? Zo ja, is men tevreden over die samenwerking? Zo zijn er nog tal van vragen te verzinnen; zoals bijvoorbeeld: ?moet dit nou??.